Beschrijving

Hoogstraat 60: een goed onderhouden tussenwoning met 
2 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden in een kindvriendelijke straat 
en op loopafstand van het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede. 

Lekker rustig achter een mooie groene haag met grasstrook, bomen en het voetpad: zo ligt dit blok woningen aan de Hoogstraat. Langs de inpandige berging loop je naar de voordeur van nummer 60. In het halletje, met ruimte voor de jassen, heb je het toilet: uitgevoerd in een witte wandtegel en zwarte vloertegel en fonteintje. Vanuit het halletje is ook een deur naar de berging, waar de meterkast te vinden is.

In de woonkamer is de zithoek aan de straatzijde gesitueerd met uitzicht op de voortuin en groenstrook met veel lichtinval door het grote raam. Naast de zithoek is de houten trap in 2 kwarten naar de bovenverdieping. De wanden en het plafond zijn gestukt en op de vloer ligt laminaat.

Aan de achterzijde is de open keuken. Deze is uitgevoerd in hoogglans witte onderkasten, bovenkastjes met melkglas en een antraciet werkblad. In het kookschiereiland is de inductiekookplaat geplaatst met daarboven de rvs-afzuigkap. Daarnaast heb je een hete lucht oven met stoomfunctie, een vaatwasser, vrijstaande koelkast en heet water via de close in boiler. De wand boven de spoelbak is uitgevoerd in wit/grijze mozaïeksteentjes. 
Naast de keuken vind je de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en wasdroger en bergruimte in de wandkasten. Op de vloer liggen zwarte tegels.
Vanuit de eethoek kijk je door de openslaande deuren op de achtertuin.

Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin met ligging op het oosten. Aansluitend aan het huis staat de houten berging voor al je tuinspullen. De overkapping is zowel handig om zelf droog te zitten als om je fietsen droog te plaatsen. Zoek je schaduw dan is er in ieder geval het zonnescherm aan de achtergevel. Het hek met deur aan de achterzijde is bewust wat lager gelaten. Het zou toch zonde zijn als je geen zicht meer hebt op de mooie bomen die in het gras van de aangrenzende speeltuin staan. Een ideale plek voor kinderen. Hoewel het jeu-des-boules baantje ook voor volwassenen heel aantrekkelijk kan zijn.

Op de 1e verdieping vind je de badkamer en 2 slaapkamers, voorheen 3. De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft over de hele breedte een schuifpui en een balkon. De grote slaapkamer, met inloopkast, ligt aan de achterzijde.
Ook hier zijn de wanden gestukt en op de overloop en de kleinere kamer ligt laminaat. In de grootste slaapkamer ligt vloerbedekking. 

De badkamer is uitgevoerd in een taupekleurige vloertegel en een beige wandtegel, gecombineerd met mozaïeksteentjes in bruintinten. De douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en inbouwspots maken de badkamer compleet. Het kleine klapraampje is niet alleen prettig voor het daglicht, maar ook voor de extra ventilatie.

Vanaf de 1e verdieping kom je via de vaste trap op de zolder. Hier hangt de cv-ketel uit 2010. Verder heb je heel veel bergruimte. Door de te lage nokhoogte mag op de zolder geen slaapkamer gerekend worden, maar er zijn zeker mogelijkheden om hier extra slaapkamers te realiseren en de zolder verder te vergroten.

Wijk bij Duurstede: stadje met een rijke historie aan de kruising van de Nederrijn, Lek, Amsterdam-Rijnkanaal en Kromme Rijn en aan het eind van de N229. 
Het centrum van Wijk bij Duurstede is op een groot aantal dagen in het jaar decor voor markten en festivals. In de oude panden in het centrum, waarvan een groot deel historisch culturele waarde heeft, zijn zowel winkels, kunstgalerieën, restaurants, cafés als woningen gevestigd. Daarnaast is er het theater Calypso en vindt op de Markt met de gezellige terrassen elke woensdag de weekmarkt plaats.
Winkels, medische voorzieningen en scholen zijn op loop- of fietsafstand en Sportpark Mariënhoeve beschikt over diverse velden en zaalcomplexen voor verschillende sporten. 
In 15 minuten ben je op de A12 en in 30 minuten sta je in hartje Utrecht (24 km). Vanuit Cothen leidt de N227 naar Amersfoort (24 km). De bus vertrekt een aantal keer per uur naar Station Utrecht of via Zeist naar Amersfoort.
Met de veerboot vaar je over de rivier de Lek naar Rijswijk (GLD) en gaat de N229 verder richting Tiel.
Zo biedt Wijk bij Duurstede alles wat je nodig hebt. Daarnaast zorgt de landelijke ligging ervoor dat de natuur altijd dichtbij is. De rivieren, landerijen en dijken bieden rust en ruimte voor een mooie fietstocht of wandeling.

Denk je dat dit de woning is waar jij graag zou willen wonen? Dicht bij het centrum, maar ook met de ruimte voor kinderen? Bel snel om een afspraak te maken!

Kenmerken